北京3月的二手网签成交量是套，这个数据创下了近6年以来的新高。北京新盘的3月成交榜也刚刚出炉，哪个新盘卖的最好呢？
豪宅榜里是天坛府，3月成交套，金额22.7亿，平均每套w+；单价7万以下普宅榜里是“大兴·星光城”，单月成交套，9.96亿，位列top1。其实大兴新盘的成交一直是居于前列的，年北京各区新房成交榜里，大兴全年成交套，位居全北京各区里的第一。
数一数全北京5万+这个价格档里的新盘，大兴星光城的性价比优势很明显，地铁4号线+精装洋房户型，还有商业+学校+医疗+公园配套，也是这个单价段最适合居住的区域之一。
项目位于大兴黄村的核心区，这个板块崛起于09年前后，随着地铁4号线开通，城市面貌焕然一新，建了很多品质不错的商品房，金地仰山、保利茉莉、绿地西斯莱、华润公元九里、旭辉御府…同时吸引了很多金融街和中关村上班的人群，区域圈层和气质又上了一个台阶。
项目的位置在兴业大街西侧，大兴区最繁华和重要的两条主街，就是兴业大街和兴华大街，两条街只隔着米，兴业大街两侧是高端社区和学校，兴华大街沿街是繁华的商业和shoppingmall。
项目临近地铁4号线清源路站，距离地铁口米。4号线是一条含金量很高的地铁，一路经过"西单、金融街、西直门、人大、中关村、北大"这些高价值的商圈。可以坐5站在新宫站换乘19号线，大站快车的快速进城，直插金融街、北三环，扩大通勤辐射圈。
除了上班，几大购物商圈也都在4号线上，坐4号线往北，先是西红门的荟聚，再往北是新宫的万达广场，继续北上就是西单大悦城，4号线往南，还有龙湖天街和凯德mall…更近的还有绿地缤纷城，大悦春风里，步行可以去百联清城国际购物中心，未来还有清源路地铁站在建的首创光合中心综合体，以及小区旁边配建的商业。
项目往东约米就有三所高校，北京印刷学院、北京石油化工、国家教育行政学院，以及中国印刷博物馆。
小学有国家教育行政学院附属实验学校和北京小学大兴分校，医院，医院南区，医院，都在2km范围内，医院医院大兴院区也都在建设中。
小区本身是个体量很大的社区，建面达到了17.8万平，分为一期和二期两个区。容积率2.3-2.5，比较宜居，总共29栋楼，中轴对称式排布，都是4-15层的洋房+小高层。
小区以“住假式”艺术酒店花园社区为设计理念，由擅长豪宅的HZS滙张思主笔，建筑风格现代简约大气，立面灰、白、金三色为主色调，搭配正面通透大玻璃。
小区里营造了多处美学主题园林，采用“环、轴、庭、花园”的园林规制，与社区外十大公园景色呼应，沉浸式公园体验。小区的户型从70-㎡两居至四居，全龄户型设置，有很多亮点。
首先是70平的全明通透两居，难得的全明通透格局，客厅+主卧都有观景飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，空间利用率非常高，设计功能性很强，完全没有浪费面积。这个格局在70平两居里很完美了，临铁精装小户型，会是非常抢手的一款~86平的南北三居，双卫生间设计，客厅+主卧朝南，南向双飘窗，主卧套房设计，有独立主卫；次卧+多功能间朝北，旁边是干湿分离的次卫，使用起来很方便，北侧房间灵活可变，还可以打通成为一个大套房。全屋7扇窗，所有空间全明，这个面积段做到三居两卫，是功能性非常强的格局~98平的南向三面宽三居，是这几年最网红的户型格局，客厅+双卧朝南，餐客厨一体化设计，有独立餐厅区和U型厨房；主卧套房设计，有独立带窗的主卫；北侧次卧，次卫干湿分离，餐厅区旁还预留了餐边柜的位置和洗衣收纳间，空间利用率很高。三面宽户型的居住舒适性很强，而且是全明通透格局，还带三个南向大飘窗~平的四居双卫，典型的四叶草布局，四个卧室分于四角，互不打扰；进门独立玄关，餐客厨一体化设计，大U型厨房，操作台面十分宽敞，可以放下双门大冰箱，独立餐厅区，客厅南向大飘窗；主卧是套房，带独立的衣帽区和卫生间；双次卧+厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率很高；南向次卧旁，还增加了独立家政间。
全屋8扇窗全明格局，南向三飘窗，通透和观景效果非常好~项目全部精装修交付，全屋中央空调系统+地暖，并且配备了六大科技系统，精装修的规格和颜值都很棒，大家可以一起到样板间体验~
地铁4号线+商业+学校+医疗+公园配套，5万+的洋房+小高层，性价比非常香。项目最近的热度很高，连续每周都是两位数的成交，咱们本周六上午大兴·星光城组团专场，带大家到现场了解项目，可以认购登记，并给大家争取了专属组团优惠，加dafangzi5进群或报名组团。
周六上午见~
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