4月，热起来了。
文被学习耽误踢球的地产人来源
地产大白话
前言
进入4月后，北京楼市显得格外热闹，主城红盘一个接一个热销；集中供地后的新盘项目也如同雨后春笋一般，挨个冒尖儿了。
建发今年2月在北京首批次土拍中斩获的昌平科学院地块已命名为“建发珺和府”，大白话有位粉丝已经等了2个月，终于来信儿了。
华润的首钢东南区地块公布案名“长安润璟”，接棒长安九里后再立长安街品质典范。
金隅昆泰超十八里店项目案名“云筑”，已经在网红商场合生汇立了外战场，开始蓄客咨询。
绿城崔各庄作为区域第四子，将掀起新一轮品质中国风，延续绿城高端系，案名“柳岸晓风”。
旭辉平各庄地块，引入好邻居路劲，曾经线上象征性的征集一波案名，大白话参与了，未中奖，后官宣“公园和御”。
多点开花，这就是刚刚过完第2周的4月的北京楼市，可想而知，往后会更加热闹。
因为此时，北京楼市，已经起势。
今日份，大白话开盘播报带大家看4月第二周北京二环新盘天坛府，如何做到8个月卖了亿。
01
地产大白话
天坛府-二环稀缺新房
这个让人望眼欲穿的二环新房，去年8月份首开，11月份加推入市，如今九阙再传捷报！位置不用多说，东城区南二环地段，靠实力说话，妥妥的11万+。
二环低调新盘天坛府体量较大，业态综合，涵盖住宅、办公、商业、教育等众多业态。总建建筑面积可达万平，容积率2.23，项目整体分为多期开发，其中住宅为16栋小高层，合计套房源。精装交付，配备10大科技体系，12大智慧安防系统。
项目采用了新中式建筑及山水文人园林等元素来匹配项目所在区域的浓厚文化属性，并且对建筑高度进行严格控制，以便形成与天坛等重要文物保护建筑之间的空间次序和合理关系。
整体规划最低8层、最高10层的板式小高层住宅，这使得这个高品质居住项目能够整体融入周边的古都风貌。
中轴对称，方正格局，与余载皇城布局一脉相承，盛启二环大家风范。
甄选天然石材，有序分布7-10层低密建筑外立面之上，兼具质感与美感的立面艺术，以历久弥新的时代美学，传承家族世代风范。
建面约-㎡大师作品。均为南北通透、大宽厅、主卧套房、大落地窗设计。
一期共包含三栋住宅，户型简单，有60㎡东向一居，㎡东西向两居，㎡南北向三居。
新品九阙主张大户型，焕新二环。二期规划为-㎡大面积产品，还有少量-㎡两居房源。此次二期推售为13#地7、13号楼，总高10层。
㎡四室大户型是典型的四叶草户型设计，兼顾各使用功能空间的同时，保证卧室的静谧私享；南北通透、独门独户；设计有入户门厅、玄关、中西厨让生活动线更加丰富多彩；南向超大主卧套房设计，并拥有度观景阳台，内城繁华尽收眼底。
02
地产大白话
天坛府开盘播报三连击
城建天坛府九阙开盘简报：
年4月12日
东城区永定门外14号线景泰站西侧
项目整体规划16栋楼，共计户，一期60-㎡小户型，后期包含---㎡大户型
本次推售13#地块2栋楼，共计套
----㎡两居-四居
开盘去化套，销售金额约50亿
均价12.8万元/㎡（含精装）
都啥地段、啥价格了还想要优惠
东西城自住、改善客群为主
城建天坛府二期开盘简报：
年11月17日
东城区永定门外14号线景泰站西侧
项目整体规划16栋楼，共计户，一期60-㎡小户型，后期包含---㎡大户型
本次推售13#地块2栋楼，共计套
---㎡两居-四居
开盘去化套
均价12.2万元/㎡（含精装）
都啥地段、啥价格了还想要优惠
东西城自住、改善客群为主
城建天坛府一期开盘简报：
年8月18-19日
东城区永定门外14号线景泰站西侧
项目整体规划16栋楼，共计户，首期60-㎡一居到三居；后期包含---㎡大户型
本次推售6#地块3栋楼，共计套
60㎡一居、㎡两居、㎡三居
开盘去化余套，总金额32.6亿
均价12.2万元/㎡（含精装）
都啥地段、啥价格了还想要优惠
东西城自住、改善客群为主
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