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2009年,妹妹家里拆迁得到332万,哥

来源:天坛 时间:2023/2/20
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北京有一户人家姓王,大哥王永富和妹妹王永合闹了很大的矛盾。

在年起,妹妹王永合家里就收到了拆迁的消息,妹妹王永合一共得到了万的拆迁款补助。

然而就在这时,哥哥王永富说,他一家的户口都在这里,万的拆迁款有万是他的,应该给他。

原来,房子虽然是妹妹的房子,但是哥哥一家四人的户口全都在妹妹家的户口本上,也就是说,拆迁时,哥哥一家也是被拆迁人,所以,哥哥认为这万理应有他万。

这种说法可把妹妹吓坏了,这套房子是她老公家的祖产,跟她哥哥没有任何关系,哥哥现在来要钱没道理。

而事实上,她的哥哥是下乡知青,回到北京时,必须得有住房接收,才能把户口从外地迁回北京,妹妹好心让哥哥一家的户口落到自己老公家的房子里,这样,哥哥一家才得以回到北京。

而哥哥不仅不感恩,还要分拆迁款,这让妹妹非常生气。

如今要分给哥哥万,她的心一下落到了谷底,大骂哥哥不知感恩,不讲道理。

那好,我们先还原王家妹妹拆迁的整个经过,然后再具体分析,妹妹需不需要给哥哥万。

哥哥返京

王家一共有三个子女,大哥王永富,他还有两个妹妹。

在上个世纪六七十年代,王永富下乡做了知青,如今年过半百,在年的时候,他是历经千辛万苦,终于得到了一个返回北京的好机会。

下乡

不过,这时他遇到了一个难题,因为他的单位要求是,你的户口从哪里走的,必须回到哪里去。

意思是说,王永富下乡时,他的户口随父母一起在崇门,如今想要从外地回到北京,也必须在崇门找一个住房,来接收他一家四口的户口。

而事实上,王永富的父母已经去世多年,户口也早就注销了,更别提什么住房了,这下可把王永富急坏了,因为这个返京的机会,不是年年有,是有时间限制的,如果这次错过了,下次就不知道什么时候了。

就在王永富急得团团转时,他突然想到了自己的妹妹王永合,王永合早就从王家嫁了出去,不过,王永合嫁给刘先生后,住的房子是刘先生家的,而刘先生家的房子恰恰就在崇门。

王永富就想,如果妹妹肯帮自己写一个证明,愿意给他一家提供住房,然后把户口迁到妹妹的户口本上,这样,王永富一家就能回到北京了。

妹妹王永合

落户妹妹家里

王永富也知道,平白无故把自己一家四口的户口迁到妹妹家里,妹妹肯定有意见,不过返京是一件刻不容缓的大事,王永富还是把这事跟妹妹说了,妹妹虽然心中多少有些芥蒂,但毕竟是自己的哥哥,最终还是同意了。

而在办理迁户口时,工作人员就对妹妹王永合说,“你真的挺慷慨的,不过这种事我见得多了,请神容易送神难,我建议你和你哥写一份协议,标明,你哥哥只是借住,不享有其他任何权力。”

王永合也确实这么想过,不过她还是念及兄妹情,再一个,她也不好意思找哥哥签这个协议,所以,两人并没有签任何协议,就这样,王永富一家的户口就迁了进来,而王永富一家借住在大妹妹家的一个小房子里,不过户口确实是落在了小妹王永合家里。

王永富对此事,也是非常感动,他一直都说,非常感谢妹妹和妹夫两人,然而,这个感谢却在两年后成为了猜忌。

拆迁款引争议

王永富在回到北京后,因为没有住房,也没有钱去买新房子,他就把希望寄托在了申请经济适用房,然而,申请经济适用房的不止他一个人,摇号根本轮不到他,一直都没有申请到。

后来有一次机会,他分到了一套在朝阳区马驹桥的经济适用房,可是他嫌房子在六环外,有点远,就拒绝了,从那以后,他就再也没有申请到经济适用房,还是一直借住在大妹妹家里。

到了年,小妹王永合家里突然接到了拆迁的消息,这让所有人都有些意外,不过妹妹还是承诺,等拆迁款下来,就给哥哥10万的补偿,哥哥也欣然接受。

妹夫

而拆迁的补助除了货币补偿以外,还有一个购房指标,拿着这个购房指标,就可以低于市场价去购买房子,大概是37万买80平的房子,不过遗憾的是,这个购房指标在马驹桥,北京六环以外,地理位置不太好。

王永合想着,她也不想在马驹桥住,但是有指标不用,那不就浪费了吗,于是,王永合就想把这个指标让给哥哥王永富,让王荣富去买,而之前承诺的那10万补偿就不给了。

可是王荣富直接就拒绝了,他说,他不要购房指标,他要钱,他要拆迁补助的钱,原来,王王永富也嫌马驹桥的房子远,不想去。

妹妹告诉哥哥,拆迁没有他的钱,哥哥就跑到单位去要钱,说自己不要购房指标,就要钱,可单位告诉他,没有他的钱,他不是被拆迁人。

后来,王永富的邻居跟他说,让他要了购房指标,有总比没有强,王永富想想也是,就花了37万买下了马驹桥的房子,他买的单价才元一平米,而当时的市价是1万2,也就是说,他因为这个购房指标,已经赚了几十万,到了年的时候,随着房子的涨价,他这套马驹桥的房子,已经赚了多万。

邻居一席话,再起纷争

本来这件事到这里就结束了,妹妹一家拿走拆迁款,购房指标让给哥哥,大家都有得赚,可是有一次王永富在和邻居聊天时,他突然发现,自己被妹妹给骗了。

他这个邻居在天坛门有一处老房子,在之前接受了危房改造,拆迁时是按照土地和上面的房屋,然后再加上有几个人的户口进行补偿。邻居说,“我们那里一个户口补偿几十万,你得找你妹妹要钱去。”

王永富听到这里,就去找妹妹,说,“你为什么隐瞒我,我一家户口都在这里,我也是被拆迁人,拆迁款理应分我一半,你把拆迁协议拿出来给我看看。”

妹妹听完哥哥的话,更生气了,她的丈夫在十几天前得了一场大病,差点没过来,后来动了手术终于是转危为安,这才刚出院2天,哥哥一家不来看看,却是来索要拆迁款。

妹妹很生气地说,“没有,拆迁跟你没关系,我不会给你看的。”

妹妹也是气头上,就把哥哥赶走了,后来,王永富一直索要拆迁协议,因为他想看看拆迁协议中的明细是怎么说的,他在找证据,可是妹妹就是不给他看拆迁协议,按妹妹的说法是,“我们家拆迁,我凭什么给你看。”

王永富起诉未果

王永富看不到拆迁协议,也拿不到钱,他就准备起诉妹妹,不过想起诉的话,必须得一家四口4人都签字,然而,王永富的大儿子一直不肯签字,因为大儿子不同意父亲起诉姑姑,因为他觉得是自己一家理亏。

王永富看大儿子不签字,就去找他的亲家,这时,其他人才知道王永富因为这事要起诉妹妹,都劝他放弃,可是王荣富谁的话也不听,就是要和妹妹打官司,不过大儿子不签字,他没办法起诉,这件事也就不了了之。

据妹妹回忆,她知道大哥这个人不讲道理,而最不讲道理的还是大哥的妻子,大哥的妻子在徐州老家那边,属于不讲道理的那种人,名声特不好,跟谁都不来往,这都是王永富的大儿子告诉姑姑王永合的。

没想到刚来北京两年,又整了一堆事,王永富和妹妹一家,又闹翻了。

拆迁协议具体内容

事情大致的争议就是如此,那么我们还是来看拆迁协议吧,看看妹妹王永合一家到底分到了什么东西。

拆迁协议一共只有一张纸,上面写着,房屋补偿按每平方米2万2,搬迁评估价是万,另有搬迁补偿费万,合计万。

困难补助

其中有房屋补贴38万和困难补助万,困难补助包含大病,而王永合的丈夫就有大病,做了大手术,差钱没抢救过来,王永合的公公90多岁了,身体也不好,一直住养老院呢。

王荣富想分妹妹拆迁款的理由

第一,购房指标给了他之后,他去购买房子,这个买房子的37万,应该从拆迁补偿款的万里面出,因为他认为自己是被安置人。

第二,困难补助并不是给妹夫的,而是给他们一家补助的,理应分他一半。

第三,房屋补贴,是国家给的,更应该有他一份。

所以综上所述,他向妹妹索要万,是合情合理的,他说,“不是我的,我一分钱不要,是我的,你不能差我一分钱。”

尘埃落定,王永富不享有任何拆迁利益

事实上,王永合家里并不是拆迁,而是搬迁,他们家是没有地皮的,只是有房屋,所以属于搬迁,搬迁针对的是房屋,而非户口,所以大哥王永富认为,拆迁跟他们一家的户口有关,是错误的。

再者,房屋的产权人和户主都是王永合,王永合也是房屋的实际使用人,而王永富并不在这里居住,属于空挂户,不享有房屋拆迁的任何利益。

最后,搬迁时赠予的购房指标,是赠予户口本上这一大家子的,应属于房屋的实际使用人王永合一家,如今已经赠予给了大哥王永富,相当于王永富已经占了此次拆迁的好处。

概述

通过这家人的事,我们可以学到一些非常简单的道理。

一,做人一定要感恩,不然是没有好下场的。

二,亲兄弟明算账,王永合在哥哥一家把户口迁进来时,就该写一张协议,因为有些人只认钱,不认亲情,好在这次搬迁不涉及户口,如果真的涉及户口,遇到这么一个哥哥,王永合只能自认倒霉。

三,比较欣慰的一点是,王永富的大儿子,应该是一个明事理的人,他不像他的父母那样,爱占便宜,又不讲道理。

四,王永合一家完全可以不用理会,等大哥来起诉就好了,这个官司大哥必输。

后来一直到年,两家再也没有了往日的恩情,少了来往。

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