来源：观点网
除假期外出、休闲旅游等因素影响，北京楼市出现“看房热、网签冷”的根本原因是当下市场的观望情绪仍旧浓厚。
观点网继最火“五一”、最火暑期之后，被称作近五年最火的一个“黄金周”如期而至。
一票难求、各地游客量暴增……高涨的出游热情为“国庆红”再添一抹亮丽色彩，但不止是休闲旅游，这个小长假，各地楼市同样喜报飘红。
以北京为例，诸如“有楼盘10分钟卖了73亿”、“我们项目十一期间的销售目标是50套”等喜讯接连传出，可谓是十分热闹。
不过，看似火爆的市场行情下，也有观点认为，“市场走势没有想象中那么好”。此类观点主要源于新政满月之后，北京新房网签数据回归平静，市场信心稍有回落导致。
一边是销售飘红，一边是预期降温，十一黄金周的北京楼市冰火两重天，至于节后的政策与楼市预期，目前仍存悬念。
暖意：天坛府与“国庆红”
10月的第二天，“国庆楼市：有楼盘10分钟卖了73亿”的消息突然冲上热搜，此等火爆的行情，瞬间点燃市场情绪。
实际上，故事发生在小长假的前两天。
9月26日，北京东城区二环天坛附近的北京城建·天坛府六期开盘，开盘当天项目推出8、9、12三栋商品住宅，共计套房源。
消息称，项目开盘仅10分钟，便实现销售套，销售额73亿元，全盘累计销售亿元，刷新北京住宅历史单盘销售金额新纪录。
北京城建·天坛府的备案名为“望坛新苑”，于9月25日取得六期预售证，三栋住宅批准销售的住宅、仓储部门共计套，批准销售面积为7.03万平方米，备案价格在14.44万元/平方米至14.59万元/平方米左右。
从市场捷报来看，目前北京城建·天坛府住宅部分已经全部售罄，剩余商办部分未来将持续去化。
不过，观点新媒体查阅北京住建委
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