长期闲置的拆迁滞留地,能作何用途?改建成临时停车场是个好主意。记者从东城区城管委了解到,通过重新梳理拆迁滞留的闲置土地,东城已将南锣鼓巷、青龙街区、宝华里、天坛等6块闲置土地,改建成了地面公共停车场,因此可新增车位个左右。而明年上半年,由滞留地改建而成的停车场将再增加,有望再添停车位个左右。
天坛北门滞留五年荒土地变身停车场
天坛北门外米左右,祈年大街路西,一处新建的停车场内还有不少空位。
东城区城管委副主任胡向军告诉记者,这处位于祈年大街和东晓市街交叉口西北侧的停车场,就是利用滞留地的闲置土地改建而成的。
“原本这里都是居民的平房,还有一些厂房,原属国瑞项目的建设滞留地,闲置了差不多得有四五年的时间。滞留地上,过去荒草丛生,黄土露天,一直是管理的难点地段。”胡向军说,但其实,由于临近天坛和金鱼池居民小区,这片区域的停车需求又特别大。根据初步统计,这片区域存在着辆左右的停车缺口。
明明有闲置土地,干嘛不利用来停车呢。于是,从去年年底开始,滞留地改建停车场开始筹划。经过简单硬化、施划车位,最终一个面积达平方米的正规收费停车场正式亮相。今天下午,记者在改造一新的停车场内看到,车辆出入口竖立有正规的停车收费牌,标明这一停车场的位置处于东城区祈年大街路西,能够提供个停车位。白天时段,小型车每停放15分钟收费2.5元,也就是一小时停车费10元。
不过胡向军也表示,停一小时10元的价格那是针对社会车辆的,对于附近居民来说,如果停放在这个停车场,可以享受每个月元的优惠停车价。
周边居民停车优惠二三百包月
像天坛北门外这样的滞留地,在东城还有不少。记者了解到,东城辖区范围内存在的部分闲置土地,大多数为拆迁滞留地或项目滞留地,不仅影响城市的整体环境,还让管理者十分头疼。就拿建国门桥西北角贡院东街的一处拆迁滞留地来说,面积多平方米的闲置土地紧邻长安街和二环路。在整治前,十多年来拆迁的渣土,堆得比一个人都高。遇上冬天,天干物燥,就怕起火,专门得派人盯着。
在10月4日东城召开的一次区委书记专题会上,东城区委书记张家明明确提出,将把拆迁滞留区作为扩大交通停车供给的重要方向。针对全东城拆迁滞留区逐一进行研究,有条件的多建设停车场和绿地,把包袱变为资源,变废为宝,为居民提供更多的公共停车空间。
“把闲置土地改造为地面停车场,不仅可以改善城市环境,还可以增加车位供给,缓解居民停车需求。”胡向军表示,闲置土地变停车场是探索停车治理手段的一种新尝试。
为此,东城开始在全区范围进行梳理,最终锁定了六块闲置土地,分别位于南锣鼓巷、青龙街区、宝华里、建国门、前门和天坛附近。“一年多来,和各个项目单位多次对接,办理相关手续,最终将六块闲置土地全部改造成为地面停车场,一共增加了停车泊位约个左右。”胡向军挨个向记者数着说,比如,位于南锣鼓巷的一块一万平方米滞留地,改建停车场后能提供多个车位,去年8月已经投用。雍和宫附近青龙胡同的两块占地0平方米的滞留地,改建成停车场后能提供多个车位,去年下半年正式投用。永定门外宝华里地区平方米左右的滞留地,今年建成停车场后能提供多个车位。建国门贡院地区平方米的滞留地,最终能改建成40多个车位的停车场。前门由于位置特殊,分别在草厂地区、西兴隆街和茶食街胡同等区域腾出了四块滞留区,建成了四处停车场,能够提供多个车位,有的还建成了立体停车场。而祈年大街路西的这处停车场,则主要服务天坛周边。
胡向军表示,所有这些利用拆迁滞留地改建成为的停车场,都面向附近居民提供优惠的停车价格。根据停车场的地理位置不同,停车价格也略有差距,居民的优惠停车价基本在二三百元左右。
符合条件停车场将“平改立”或“入地”
未来,滞留地改建的停车场将越来越多。胡向军表示,下一步,东城区将继续开展停车资源挖潜,目前正在梳理可利用的闲置土地资源,利用闲置资源增加车位供给,有的闲置土地还将配建微型消防站等。“这种滞留地改建而成的临时停车场,不用改变土地性质,也不影响未来土地的后期再利用。明年上半年,东城有望因此再增加个左右的车位。”
这个车位都在哪?胡向军介绍说,比如,安定门地区的中绦胡同就有0多平方米的滞留地,现在正在制定改建停车场的方案,调研居民的停车需求,看看到底是建设平面停车场还是建设立体停车场,等方案确定下来,停车场的建设和实施会很快,力争明年上半年就能投入使用。东四九条一处面积在平方米左右的滞留地,目前正在和项目建设方协商停车场的改建事宜,明年上半年有望投用。金宝街南北两侧各有两块滞留地,也有望改建成停车场使用。
“改造完成的平面停车场内,将筛选符合条件的停车场,建设简易立体停车设施,并用绿荫装饰,既美化城市环境,又增加了停车位,且不影响未来土地使用。”胡向军进一步介绍说,对于停车需求较大、不满足“平改立”条件的胡同周边,计划建设地下停车设施,适度满足居民停车需求。
来源:北京晚报记者张楠
编辑:TF
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