在楼市，地段就是王道。
地产大亨李嘉诚说过，决定房子价值的因素：地段、地段，还是地段。
天坛公园——世界文化遗产、国家5A级风景区。从天坛公园南门，沿着景泰路往南走，最远米左右，我们就可到达一个大型社区，它就是天坛府。
在首都北京，一个国际化大都市，二环核心地段，与故宫同享中轴线，不要说在中国范围内，就是在世界范围内，它的位置都很难复制。
在年后的这段时间里，北京二环的商品住宅地块少之又少不说，都是小地块，楼栋很少，像十几栋能达到上千户的大型社区，非常难得，可以说得上是藏品级别了。
繁华之巅皇城根下天坛府项目位于东城区二环天坛附近，永定门桥东南侧，首都中轴路东侧。项目开发商为北京城建兴瑞置业开发有限公司，是一个70年产权的住宅项目，规划容积率2.23、总住户户，楼栋总数16栋，绿化率30%。项目主力在售户型建面约㎡三居、建面约㎡三居、建面约㎡三居，均价12.元/㎡。
北京城建天坛府效果图天坛府占地面积约46万㎡，总建面约万㎡，整盘为7-10层低密规划，是一方纯粹的新中式人文宅邸；建筑以浅米黄石材搭配深咖色金属，整体风格雍容大气而又古典雅致。石材立面的应用，更是勾勒着内城建筑应有的态度。
从社区规划看，天坛府的建造不是从商业利益出发，而是充分考虑了周边环境，从天坛片区整体城市界面的角度出发与考量的——充分考量天坛内建筑的高度、建筑空间的秩序、文化地标意义、文脉传承价值，规划设计社区密度、建筑高度与风格。
百万大盘典藏三居天坛府的主力户型为三居室。
建面约㎡三居、建面约㎡三居、建面约㎡三居
A3与A-2户型，同样是三居，建面相差4㎡，格局都不错，但是相比较起来的话，小编辑本人更喜欢A3，户型规整，主卧与另外两卧室相隔，卫生间分配合理，使用起来很方便。
A-2户型的优点是两次卧与卫生间之间的位置可以设计成衣帽间，如果利用不合理，这块空间还是比较浪费的。
B-3户型㎡妥妥的大三居，南北东三面采光，通风俱佳，超大次卫，可尽情享受大浴缸私人SPA，多功能间可以休闲、阅读、或者作为儿童娱乐，阳台L型拐角窗，超大MAX视角享受四季景色与朝阳。
对称门庭处处胜景
20米的挑高，近18米的进深尺度，相当彰显大家之风范。
除了户型如此用心，在园林上，天坛府邀请中国知名园林设计师执笔，复现“五门三朝”的天子宫室制度，以“云”文化贯穿始终，营造大隐于朝、平步青云、行云流水、彩云追月、云淡风轻的天坛府园林五境；同时在整体园林当中点缀设计亿兆景从石、一池三山等五大景观，让整个社区园林更富层次，可游、可赏。
北京城建天坛府效果图内城孤品价值几何像天坛府这样的大盘，业态全面，交通便利，咫尺名校，小编辑目前没有找到啥槽点。
住宅、商业、办公一应俱全。
东单西单王府井、国贸金地SKP、金融街、丽泽等繁华商圈，全部都近在咫尺；
景泰小学，第一师范附小、景山中学、汇文中学等，全龄学府环绕；
医院、医院、医院、医院等医疗全方位；
天坛公园、陶然亭公园、永定门公园、龙潭湖公园等大大小小近10个，与国家级园林相守；
有14号线、8号线、5号线三条轨道交通，与最近的地铁14号线景泰站距离项目约米。
小编辑说了这么多地段有多好，但相比于地段，很多购房者也非常关系价格，如你所想，肯定不低，可划算不划算，要比较来看。天坛府周边的二手房价格，普遍在11-12万，但是这些社区基本上都已经有着一二十年的房龄；与北二环动辄十三四万的价格比，天坛府12万的价格，同等条件比较来看，性价比小编辑给赞啦。北京-的社区不少，老人养老居住选择性更加广泛，中年置换，工作上学都便利的话，天坛府是个不错的选择。
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