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万万没想到,三环外捡漏真香首付低于10

来源:天坛 时间:2023/7/18

楼市的修复仍在前进,据中指研究院监测数据显示,8月,全国楼市整体成交呈现下降趋势。其中,北京楼市表现为8月成交量回升,环比涨幅为12%。

年统计,北京常住外来人口超过50万的区共有7个,“北漂”为北京的经济发展做出了重要贡献,“北漂”安家置业也一直都是炙手可热的话题。

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①黄金区位:冠军楼位于木樨园桥的东南角,北邻南三环中路,西侧是南苑路(北京中轴线),东为景泰路沿线光彩路,位于天坛公园正南方向。

②体育冠军楼:光彩北路8号院是北京市体育局的家属楼,边上就是国家体育总局,周边住着中国现役的大部分世界冠军,李宁、邓亚萍、田亮、李小鹏、孔令辉、刘国梁都曾住在附近。

③交通便捷:东南西北被4条地铁线包围,距离最近的是西侧8号线海户屯站约米;附近有10个公交站点,距离最近约米,为南三环赵公口桥西站,有13条公交线路。

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①低密社区:宏盛家园是北京大仁天地房地产开发的商业住宅小区,主要为板楼,容积率仅为1.2,物业是盛福物业服务管理,物业费用为0.7-1.2元/㎡/月。

②优质标的:板楼总高4层,标的位于3层,黄金楼层,无遮挡视野好,户型南北通透,双卧均带飘窗,客厅南向大阳台,采光好,厨房餐厅布局合理,不浪费面积。

③配套齐全:交通有地铁4号线西红门站;居家购物有永辉超市、物美大卖场、华联超市、乐家购物中心等;学校有兴海学校、北京第二实验小学大兴实验学校等。

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①三环区位:优筑,西南三环边20万平方米国际综合社区,丽泽商务区与北京丰台站的交汇处。享有市中心优质景观、交通、生活资源。

②标的详情:7年的纯商品房社区,共4栋楼,封闭式管理,人车分流,花园有水系及活动娱乐广场,2梯4户,层高3米,居住舒适。本单元有24小时热水供应。

③周边资源:小区以北有金唐购物,以南有万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村;医医院;娱乐休闲有丰益花园等。

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①大型社区:标的位于朝阳区常营,由北京城乡房屋建设开发,总占地面积平米,共计房屋户,小区物业公司为北京正中方物业管理有限责任公司。

②繁华商圈:小区位于繁华商圈内,距离龙湖长楹天街购物中心约米,天街对面是华联超市,出小区东门是管庄路,管庄购物一条街。

③交通畅达:柏林爱乐小区紧邻朝阳路、朝阳北路、机场二高速、京通快速、自驾通勤、机场都十分快捷。靠近地铁六号线黄渠站,约米。

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①闹中取静:绣菊园南区是5年建成的社区,在商圈中间,闹中取静,购物和交通都比较方便,结构是三梯十户,小区进入需要刷门禁。

②公园环绕:附近两三公里内有十来个公园,立水桥公园、温榆河公园、景藏健康公园、东小口森林公园、仰山公园、奥森公园、清河营郊野公园等。

③配套齐全:学校有紫绶园小学、和平街一中初中部、高中部;医院;银行有工商银行、中国银行、交通银行等;购物有时代百货、物美超市。

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①优质标的:世纪星城社区是位于通州北苑板块的大型住宅小区,建成于5年,占地18万平米,绿化率30%,户,小区车位很充足。

②交通便捷:临近两条快速路,一个是广渠路二期,直达双井,公交车道为全天的,一个是京通快速,开车自驾很方便。轨道交通为果园地铁站在小区东边步行可达。

③周边配套:社区周围配套全面,有物美MARKET,永辉MARKET,万达广场,罗斯福广场。小区北侧是顺兴市场(北机市场),综合性市场,很方便。

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①劲松板块:天坛正东4公里,东三环边劲松板块,地理位置优越,西侧紧靠东三环,北邻南磨房路,南为松榆北路,东靠西大望路,双地铁加持。

②社区环境好:小区建于1年,绿化率35%,总户数户,居住环境较好。小区物业费较低,1.58元/平米/月,减少了生活基本开支。

③配套完善:东西两侧分别为地铁10号线和14号线,距离最近的潘家园地铁站余米,劲松站余米,向东1.2公里左右是北京工业大学。

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①宜居社区:永泰园位于海淀清河,京藏高速与清河东北角,西距上地信息产业基地约2公里,西南距中关村科技中心约5公里,东距奥森北园约2公里。

②植被丰富:社区位于清河北岸,河两岸植被覆盖率很高,空气质量好,沿线有圆明园、东升八家郊野公园、奥森公园、东小口森林公园等等,风景优美。

③高校环绕:周边高校有北京信息科技大学、中央财经大学、北京大学、清华大学、北京体育大学、北京林业大学、中国农业大学、北京科技大学等。

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①次新社区:林肯公园C区由北京和裕房地产开发,建成于年,楼龄新,小区环境好,绿化率35%。紧邻亦庄文化园,有湖泊水系,天然大氧吧。

②紧邻地铁:被地铁亦庄线环绕,出北门即是亦庄文化园站,向北直达10号线宋家庄,可通勤国贸、东西城等,北面紧邻南五环,自驾便捷。

③醇熟配套:距离小区3公里范围内有三所大型购物商场:北京华联购物商场、亦庄创意广场、大族广场,满足日常购物需求;出小区北门米是国际企业文化园。

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①二环区位:标的位于北京丰台玉泉营板块,紧临西南三环,总占地面积82公顷,总建筑面积约万平米,容积率2.26,绿化率31%。

②校园氛围:万年花城距离西南三环仅米,南面首都经贸大学等组成的大学校园区、丰台高科技园区等,氛围十分好,周围还有首经贸附小,首都医科大学。

③通勤快捷:地铁十号线的西南角,距离首经贸站约米,可直达CBD、海淀黄庄、望京、呼家楼通勤,自驾可直上三环主路,十分快捷。

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