北京城建·天坛府，国匠城建鼎盛大作，二环天坛旁，内城京畿重地之上，执笔一方新中式低密人文府邸，闲庭信步之间，雍揽载中轴，暮然回首之中，悅见天坛、龙潭湖、永定门、陶然亭等无数历史文化公园，咫尺之内，乐享方庄、崇文门等繁华商圈，周边资源文脉拱卫，学府集萃，难得天赐福祉，京畿国色，风华一览。
：古建为范本，汲取传统宫室庑殿顶之建筑理念，匠造一方中轴对称之巍峨门庭。
在建筑上，项目汲取天坛皇乾殿三段式建筑结构，太和殿庑殿顶设计理念，规划的7-10层内城院落式低密建筑，与天坛等重要文物建筑之间，保持着合理的空间次序和层次关系的同时，也给予每一位业主更为低密舒适的生活。
天坛府位于南二环与南三环之间的望坛棚户区，属于东城区，也是北京核心区体量最大的棚改项目，足足有万㎡，由于体量大、拆迁难度高，摸查准备期便长达十年。真正全面动工拆迁是在年，也就是北京城建介入之后。按照规划，该棚改工程需要整理出15个地块，其中2个为商品房，其余均为回迁房。
项目位于二环外三环内的永外地区，永定门桥东南侧，首都中轴路东侧。
天坛府是实打实的在天坛旁，东城区，距离仅米，分量感不言而喻。送孩子上学、上下班、逛街购物，步行20分钟以内都可以解决。
天坛府项目地块容积率为2.51，这个容积率更适合打造12-18层的高层住宅，而地块控高不能超过35米，相当于层高3米的住宅只能做到11层。要想不浪费容积率就要做大单层面积。
据望坛棚户区改造征收项目官方网站信息，天坛府项目一期所在的06号地块曾在年做过项目设计方案调整，容积率和建筑总面积并无变化，调整最大的是商品房户型和楼栋布局。
产品规划上，外立面为新中式风格，天坛府限高35米，加上三居-四居的户型配比，城建准备在二期走高端路线。
一期价格在12万/平米，㎡价格万起。
平三居户型，又是一个非全明户型，好在做到了南北向。
北侧双卧+厨房还有一个干湿分离的卫生间，起居很方便。主卧套面积很大和北向双次卧都很方正。
客餐厨一体化，厨房做了中西厨，给一个好评。入户设立玄关区，加一个好评。
户型弊端同样很大，长进深小面宽，餐厅+西厨+玄关的位置基本无采光，餐厅位通道狭窄，阻碍南北两侧动线。
双暗卫，厨房窗口的设备平台也很影响厨房采光。
好地段，差户型是天坛府一期开盘的最终评价，对于入住三环内的绝佳机会，很多购房者，对这户型直呼“我认了”。
二期开盘，主力户型㎡（全南2+1）、㎡四居（东边户）、㎡四居（西边户）。户型配比，是要走高端改善路线。
外立面看为两梯四户，两面宽朝南，北侧和平米的设计一样，厨房+双北次卧。新开的户型设计，不要抱太大的希望。
占位绝版地段，12万/平米选天坛府，不是买“豪宅”而是买“情怀”。
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