来源：凤凰网房产北京
导语：年末翘尾，北京新房成交量连续2周攀升，楼市回温力度没有减弱，有17个楼盘成交额过亿，天坛府连续2周领跑市场。
根据北京中原新房统计，上周（12月20—26日）北京新建商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅豪宅别墅）成交额74.43亿元，环比前一周增长10%，连续2周上扬。
成交套（签约量），环比前一周增加72套，成交量继续提升。包括北京城建天坛府在内的17个楼盘周成交额过亿。
成交均价为元/㎡，成交价格环比下滑。
上周普宅成交市场环比量升价稳，别墅成交市场环比量升价跌。
有4个期房住宅项目拿到预售证，昌平龙湖云璟限竞房、朝阳的天恒恒基傲云、顺义北汽潮白水悦共有产权房和北京庄园，共新增套新房源。
天恒恒基傲云是孙河低密墅叠产品，东北5环别墅区，主力户型为平5居，项目规划建设户，傲云绿化率30%，容积率1.5。
龙湖云璟限竞房是昌平最后一个限竞房项目，主力户型为88㎡-㎡的三居产品。限均价5.75万/㎡，最高限价6.33万/㎡。
10个城区成交价格环比攀升
上周，借力朝阳众多新老项目，朝阳区蝉联新房成交市场第一，成交10.34亿元。建发望京养云、华樾国际领尚限竞房等项目提供了大量货值。
各城区中，丰台、石景山、房山、昌平、顺义、平谷、密云等7个区域成交额环比上扬，
东城、西城、朝阳、海淀、通州、大兴、门头沟、怀柔、延庆等9个区域成交额环比下挫；涨幅最大为密云，跌幅最高的是西城。
顺义区集中签约套，成交量位列各城区之首，成为上周北京新房市场成交套数冠军。
而在房价方面，包括东城、朝阳、丰台、石景山、通州、房山、昌平、顺义、平谷、延庆等10区域环比上涨，西城、海淀、大兴、门头沟、怀柔、密云等6区域房价环比下跌；
其中涨幅最大为延庆区，降幅最高区域为密云区。
二手房成交量增长23%
上周，北京二手房上周成交参考量套，环比前一周增加套，二手房成交参考量环比增长23%，二手房成交量止跌回升。
成交面积31.65万㎡，环比上涨19%。
上周区域市场
东城区
第一名：北京城建天坛府
西城区
第一名：中骏天宸
朝阳区
第一名：建发望京养云
海淀区
第一名：学府壹号院
丰台区
第一名：世茂北京天誉
石景山区
第一名：中海寰宇天下天赋
通州区
第一名：金地北京壹街区
大兴区
第一名：中海京叁號院
房山区
第一名：中海寰宇视界
门头沟区
第一名：中骏西山天璟
昌平区
第一名：北清云际
顺义区
第一名：和光瑞府
怀柔区
第一名：北京城建府前龙樾
平谷区
第一名：首城汇景湾
密云区
第一名：阳光城溪山悦
延庆区
第一名：樾熙府
数据来源：北京建委(备注：上述数据个别项目价格为当年网签遗留房源，成交价与现时有别）
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjslczl/1227.html
